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重庆商业转型:从单核向多核进化让消费者一站

时间:2017-11-21 16:39来源:未知 作者:the weeknd 点击:

图为围绕家庭一站式消费路径布局的重庆时代天街。受访者 供图

随着电商的迅猛发展及运营成本上升等因素,传统商业生存空间受到挤压。12日,记者在重庆调查发现,融入餐饮休闲娱乐等综合消费元素,成为不少商业企业转型求存的“共识”。

大都会(专题阅读)作为重庆的首个成熟商业体,带来了解放碑中心地段的第一家真冰场,使重庆成为当时内陆地区为数不多拥有购物中心(专题阅读)内真冰场的城市。但随着社会经济的发展和民众消费升级,大都会购物中心一半卖场已停业或即将停业,很多一线品牌悄然淡出。

图为重庆新光天地的超大室内旋转木马。受访者 供图

“我们肯定会将消费群层从原来的四五十岁往下调,调宽到20多岁的年轻时尚消费群体。”大都会相关人士透露,卖场增加了一些亲子类的娱乐项目,同时商场的硬件也会逐渐改进。整个调整结束,大约需要两年左右的时间。

“市场经济下,任何企业都不可能永远立于不败之地,企业的正常调整,不可非议。”重庆市零售经营协会相关人士表示,大都会调整商业定位,从客观上来说是可以理解的。近年来解放碑周围奢侈品卖场,如重庆时代广场和WFC的开业,其硬件设施和品牌知名度,对大都会的奢侈品消费带来很大挑战。

事实上,行业内部开始逐渐意识到“游戏规则”已经发生变化。以前,选对地段,基本就决定商业有七八成的存活率,运营等因素只占较小部分。而现在,从选址规划、市场定位、建筑设计、业态搭配、品牌组合、运营推广等方面都需要专业化运作。

日均人流量超过30万,高峰时期达到50万,一个月的客流超过千万……这是在重庆大坪时代天街D馆开业“满月”后,整个以时代天街为核心,60万方西南最大购物中心交出的“答卷”……人流如梭,商家生意火爆的背后,则是整个重庆商业地产“突围”的缩影。